Kleinanzeige: M1495361

Mobilheim direkt am See mit eigenem großem Steg zu verkaufen.
Preis 32.000, 00€ VB Pacht bis Ende Dez.2015 bezahlt

Die 1/ 2 Jahrespacht beträgt 400, 05 € zuzüglich Nebenkosten wie Strom, Wasser Müll etc.
Das Mobilheim steht auf dem Campingplatz zur Rose in 46459 Rees-Mehr Kruisdicksweg 1a
Der Campingplatz ist ganzjährig geöffnet, Parzellen sind vollständig erschlossen (Abwasser, Frischwasser, Strom). Gas - Propangas per Flaschen_ Lieferservice ganzjährig samstags auf dem Platz (wird z. B. für 15, 00€ pro 11kg Flasche bis zur Parzelle geliefert)
Auf dem Campingplatz befinden sich nur Dauercamper (keine zusätzliche Bewegung durch Wohnwagen oder Wohnmobile für z. B. Kurzurlaub) Ein Waschhaus mit Münzwaschmaschine bzw. Trockner vorhanden Der Campingplatz liegt nur wenige Meter vom Ortskern Mehr entfernt. Apotheke Bäcker Edeka Bank, Bürgerbus, Buslinie im Ort, zum nächst größeren Ort Mehrhoog/ Hamminkeln sind es knapp 3 Km, hier befindet sich auch der nächste Bahnhof. Der Campingplatz hat einen Badesee ohne Motorboote, Schlauchboote erlaubt, Angeln möglich
Das Mobilheim (leichte Hanglage) liegt direkt am See mit eigenem großem Steg. Durch das Panoramafenster hat man auch von innen einen tollen Blick auf den See. Die ca. 27qm sind aufgeteilt in einem großen Raum mit angrenzendem hübschem Bad mit Badewanne, Glasspritzschutz zum Duschen, großem Fenster mit Rollo. Das Mobilheim ist winterfest mit guter Dämmung (was sich auch bei Hitze im Sommer bemerkbar macht) hat eine Truma-Gasheizung mit Umluft, (lt. Hersteller für ca.50qm ausgerichtet) ist im Außenbereich an Gasflaschen angeschlossen und mit einem Duocontollsystem ausgestattet (schaltet bei leerer Flasche automatisch auf die Reserveflasche um- ein wechseln z. B. bei Regen ist nicht nötig). Steckdosen sind unter Putz verlegt- eigener Stromzähler. Die Wände sind tapeziert und zusätzlich mit einer thermo-tapete unterlegt. Es liegt ein Laminatboden im Wohn/ Schlafbereich. Eine Begleitheizung für die Wasserleitung ist von innen bedienbar und gradentsprechend einzustellen. Ein noch neuwertiger Gasboiler für Warmwasser (duschen, baden, spülen) befindet sich im angrenzenden Holzhäuschen, hier ist auch ein Anschluss für eine Waschmaschine, Platz für Sonnenschirm etc. Das eigentliche Dach des Mobilheims ist aus Blech, darüber ist ein zweites Dach mit Betumenplatten die an wenigen Stellen am Rande leicht eingedrückt, aber dicht sind (hier würde sich auf Dauer evtl. eine Belegung mit Trapezblechen anbieten)-daher VP Preis.

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Noch keine 2 Jahre alt ist der angrenzende Wintergarten als Wohnküche mit Gas/ Kombiherd Fa. Smeg, Spüle, Schränke und Sitzplatz eingerichtet

Der Wintergarten ( Fa. Hoklartherm Modell Berlin) hat über das Standardmodell extras wie z B beidseitige Schiebetüren, ist aus Glas mit Aluminiumrahmen, Glasdach aus Sicherheitsglas, Türen abschließbar , alle Seitenscheiben lassen sich stufenweise bis vollständig öffnen, eine Innenbeschattung bodentief und individuell höhenverstellbar, der Boden ist mithochwertig mit Linoleum in grauer Fliesenoptik ausgestattet- sehr gut gedämmt. Angrenzend eine neue kleine Terrasse. Die Hanglage wie das Fundament des WTG ist vom Landschaftsgärtner gebaut, mit Rasterflorsteinen sicher befestigt und schön bepflanzt. (Rechnungen liegen vor)
Zur Außenbewässerung ist eine Pumpe am Steg mit kleinem Hauswasserwerk und durch eine PE-Schlauchverbindung mit einer zentralen Wasserzapfsäule verbunden. Der Steg ist vor kurzem komplett erneuert worden
In Stegnähe befindet sich noch ein Geräteschuppen mit Rasenmäher sowie neuen diversen Geräten (Trimmer, Kantenschneider, Astschneider etc. Ein Gas grill für außen ist vorhanden.
Ebenfalls am Steg steht ein hochwertiger Ampelschirm in sich drehbar, 3, 50m mit 4 Platten auf dem Boden gesichert.

Zwecks Besichtigung bitte Termin vereinbaren- Bin erreichbar unter 0176-52682975 – rufe gerne zurück, bitte deutlich Name und Rufnummer hinterlassen